IBK 기업은행 모바일뱅킹 앱(i-ONE Bank)을 통해서 다양한 상품들을 이용해 볼 수 있습니다. 그중에 오피스텔 담보대출도 내 핸드폰에서 간편하게 신청할 수 있는데요. 무방문, 무서류 개인 대출 서비스로 최소 1천만원에서 최대 10억 이하까지 가능합니다.
본인 기준 대출 가능한 금액과 예상 금리 조회를 바로 확인할 수 있습니다. 본인의 연소득이나 보유 대출 현황 등에 따라서 한도 금액은 상이할 수 있다는 점 참고하세요. 보통 오피스텔 담보가액의 40%에서 70% 정도로 보시면 되고 지역에 따라서 달라질 수 있습니다. 신청할 때 별도의 서류는 없고 신용과 심사 기준에 따라서 한도가 부여되며 또는 거부될 수 있습니다.
신청 가능 대상자는 누구?
무조건 가능한 건 아니고 조건을 충족해야 되는데요. 기업은행에서 소득 확인이 가능한 사업자나 근로자면 되고 신용점수는 나이스 6백점/KCB 520점 이상이면 가능합니다.
그리고 신청할 때에는 본인 명의 휴대폰으로 진행해야 되며 시세 확인이 가능한 본인 단독 소유 거주용 오피스텔에 살고 있으며 본인 세대 외에 다른 세대 및 동거인 전입신고가 없어야 합니다. 일부 당행 사유에 따라서 거절되는 경우도 발생할 수 있을 겁니다.
기간은?
만기일시상환은 1년이고 분할상환은 10년 이상에서 30년 이내로 보시면 됩니다.
이자/금리는 어떻게 되나?
최저 4.38%(年)이며 작성일 기준 1억원을 빌리고 기간을 1년으로 잡았을 때 만기일시상환 기준으로 기준 금리는 3.03%(고정금리)/3.29%(변동금리)이고 가산금리는 1.346%(고정금리)/1.438%(변동금리)입니다. 그러니깐 대출금지 최저는 4.376%(고정금리)/4.728%(변동금리)로 보시면 될 겁니다. 추후 회사 사정이나 시기에 따라 언제든지 변동될 수 있다는 점 유의하세요.
별도의 수수료가 발생하나?
약정할 때 납부하는 인지세는 금액에 따라서 차등 적용되고 당사와 이용자가 절반씩 부담합니다. 5천만원 이하는 비과세이고 초과 시 금액에 따라서 7만원/15만원/35만원 정도 청구됩니다.
신청 절차는 어떻게 진행되나?
처음 신청하게 되면 적합 여부를 확인하고 주요 안내 사항을 확인하게 됩니다. 그러고 나서 입력한 정보로 예상되는 한도 금액과 금리를 조회할 수 있습니다.
다음 단계에서 신청 정보를 입력하고 실시간 대출 금액을 확인합니다. 심사를 거쳐서 승인되면 문자 등으로 알림을 줄 겁니다. 이후 전자 약정서를 작성하고 등기 신청한 정보로 대출 실행일 당일에 주택 저당권 설정이 완료됩니다. 마지막으로 통장으로 입금되겠습니다.
적합성/적정성 선택 항목
- 대출용도: 가계 일반 자금/주택/임차/타기관 상환 등
- 보유 자산: 1억 미만/1억에서 10억 미만/10억 이상
- 현재 소득: 2천만 미만/2천만 이상에서 5천만/5천만 이상
- 미래 예상 소득: 감소/유지/증가
- 부채: 1억/1억에서 10억/10억 이상
- 고정지출: 소득의 10% 미만/10%~50%/50% 이상
- 연체 정보: 현재 연체 중이며 정리가 어려움/정리 예정/연체 없음
- 신용점수: 직접 입력
- 변제 방법: 근로/사업/임대/연금/금융 소득 등
IBK기업은행 오피스텔 담보대출 비대면 모바일 신청 방법
휴대폰에서 기업은행 모바일뱅킹 앱을 실행합니다.(구글 플레이 스토어에서 설치 가능)
메인 화면 오른쪽 위에 줄 3개 모양(≡) 아이콘을 누르고 다음 화면에서 상품몰을 선택하고 대출 메뉴에 들어갑니다.
목록에서 i-ONE 오피스텔담보대출을 선택합니다.
안내 사항을 전부 확인하고 하단에 신청 버튼을 눌러줍니다.
공동인증서가 없다면 발급 또는 가져오기를 진행합니다.
이후 안내에 따라 선청 완료하시면 되겠습니다.
위에서 언급했듯이 거절되는 경우도 있으니 개인 기준 보다 정확한 내용은 고객센터를 이용해 보시길 바랍니다.
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